Tiền to nên mua chung cư hay liền kề, biệt thự ?

Tiền to nên mua chung cư hay liền kề, biệt thự ?

Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn (Hà Nội) là một trong 2 dự án mở bán biệt thự, nhà liền kề trong đầu năm 2016. Liền kề The Green Daisy thuộc quần thể The Green Manor với thiết kế 1600 lô liền kề được chia làm 4 khu A, B, C, D. Theo lãnh đạo tập đoàn Geleximco, trong đầu tháng 3/2016 , gần 200 căn nhà liền kề khu D trên tổng số 1000 căn sẽ được chào bán ra thị trường. Đây là một tín hiệu vui trong điều kiện thị trường bất động sản hiện nay.

liền kề the green daisy geleximco lê trọng tấn
Liền kề The Green Daisy Geleximco Lê Trọng Tấn

Giá căn nhà liền kề The Green Daisy nằm trong quần thể The Green Manor tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn giá chỉ từ 3 – 5 tỷ đồng, đã gồm chỉ tương đương giá căn hộ ở khu Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính nên đây lợi thế để khách hàng cân nhắc giữa căn hộ và nhà thấp tầng.
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn thuộc địa phận Q. Hà Đông, nằm sát Đại lộ Thăng Long và giáp đường 70, từ khu đô thị di chuyển vào trung tâm cũng khá thuận tiện như: Khu đô thị Mỹ Đình 7km, Khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính 7km, Siêu thị Big C 7km.. thông qua hai con đường rộng lớn Đại lộ Thăng Long và Lê Văn Lương kéo dài.
Đây là một trong những dự án hiếm hoi ở khu vực này được xây dựng hoàn thiện với đầy đủ hạ tầng, cảnh quan và đã đi vào hoạt động.
Ở một dự án khác là Khu đô thị Mới An Hưng của tập đoàn Nam Cường, chủ đầu tư đã đưa ra mức giá 8 -12 tỷ/căn đất với các loại biệt thự đơn lập, song lập, nhà vườn và nhà liền kề khiến nhu cầu đầu tư bất động sản của người dân được “đánh thức” trở lại.
Nếu thanh toán tiền trước hạn hợp đồng, khách hàng còn được chiết khấu đến 8,4 %; mua từ 2 căn trở lên, khách hàng được chiết khấu 3%; đồng thời, người mua có thể vay vốn từ các ngân hàng hợp tác với chủ đầu tư với chương trình ưu đãi mức lãi suất hợp lý…
Theo ghi nhận của CBRE Việt Nam, thị trường nhà ở biệt thự, liền kề tại Hà Nội đã sôi động hơn, khi chủ đầu tư đã điều chỉnh cả giá bán và diện tích để phù hợp với nhu cầu của đông đảo khách hàng. Thậm chí, có dự án, mức giá chủ đầu tư đưa ra còn thấp hơn cả thị trường thứ cấp đang giao dịch.
Theo CBRE Việt Nam, bên cạnh yếu tố giá bán, thì tiến độ xây dựng và mức độ hoàn thành hạ tầng chung của dự án biệt thự, nhà liền kề là 2 yếu tố quan tâm hàng đầu đối với khách hàng. Điều đó lý giải vì sao những dự án đã xây dựng hoàn thiện và vào ở được ngay vẫn có giao dịch tốt.
Trong khi đó, giá bất động sản ở khu vực phía Tây Hà Nội trung bình còn thấp hơn nhiều so với khu vực nội thành, nên nhiều nhà đầu tư cho rằng, đầu tư ở khu vực này có nhiều khả năng thu được lợi nhuận khá. Trong đó, phải kể đến Ecopark, Parkcity, Slendora, An Hưng, The Green Daisy – Geleximco… Tính thanh khoản của bất động sản tại khu vực này cũng cao hơn các khu vực khác, bởi theo thống kê, từ đầu năm đến nay, các giao dịch thành công tăng tới 200% so với năm 2010 do vị trí khá ổn và giá bán hợp lý chỉ khoảng 4-5 tỷ đã có thể sở hữu 1 căn liền kề được xây trên đất diện tích tầm 120 m2 được xây 4 tầng
Theo các chuyên gia đến từ Savills Việt Nam, những con số trên cho thấy, phân khúc nhà liền kề, biệt thự đang có nhiều tín hiệu khởi sắc. Ngoài ra, theo dự báo năm nay, dòng kiều hối sẽ tăng mạnh, đạt khoảng 11 tỷ USD, nên các dự án nhà ở liền kề, biệt thự còn nhiều cơ hội để đẩy mạnh tiêu thụ và dự kiến sẽ là xu hướng mới của thị trường bất động sản nầm 2016 -2017 khi mà thị trường căn hộ chung cư đã bão hòa cung vượt quá cầu và lợi nhuận đầu tư không được như mong đợi.
Về phía chủ đầu tư dự án, để thu hút khách hàng, ngoài việc giảm giá sản phẩm chào bán, doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản còn linh hoạt hơn trong chính sách marketing, khuyến mãi sản phẩm, như tặng quà bằng vàng, tặng sổ tiết kiệm, hỗ trợ khách hàng tiếp cận tín dụng ngân hàng, hỗ trợ lãi suất, cam kết tiến độ xây dựng…
Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn với quần thể The Green Manor hiện đang được rất nhiều khách hàng quan tâm bởi cơ sở hạ tầng quanh khu vực khá ổn, giao thông ngày càng thuận tiện cùng giá cả vô cùng hợp lý chỉ từ 4-5 tỷ/ căn liền kề The Green Daisy sẽ là đối tượng săn đón của những nhà đầu tư cũng như khách mua nhu cầu ở thực. STDA hiện là đơn vị phân phối độc quyền dự án khu đô thị Geleximco Lê trọng Tấn chúng tôi đang chào bán các căn liền kề, biệt thự với giá gốc chủ đầu tư

Đăng ký mua căn hộ
Đăng ký mua căn hộ
Tư vấn dự án

Tư vấn bán hàng

 

Mr Điền: 0904.983.989

 

Mr Quân: 0988.140.570

 

Phản ánh dịch vụ

 

Hotline: 0905.312.668

 

 

Tiến độ thi công

 CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ

    

Đăng ký nhận thông tin